Чрез измамите с имоти перат пари в Плевен
700 процента годишна лихва по ипотека иска кредитор
Емилия КАРАБУЛЕВА
С 2% лихва дневно бе обложен плевенчанинът Николай Илиев, който заложи жилището си срещу ипотека при съмнителен кредитор (лихвар). В договора за ипотеката била вписана фрапантната цифра за лихвите, елементарната сметка показва, че Илиев трябва да плати 700% лихва годишно. Случило се така, че човекът изпаднал в забава да обслужи кредита, получил изпълнитен лист за главницата и законната лихва, а апартаментът му бил обявен за продажба. След сделката по смяна на собствеността върху жилището за Илиев останало да плати сума далеч по-голяма от дълга му или близо 8 хил. лева.
Като частен случай на измама с недвижим имот може да бъде посочен този със 70-годишната Росица Манолова, която взела заем срещу обезпечение. Възрастната жена била отведена от лихваря при нотариус, където била принудена да подпише нотариален акт за жилището си. Впоследствие се оказало, че е продала апартамента си.
Притисната до стената за пари, 50-годишната Стефка Георгиева била въвлечена в схема за измама с недвижимост. Жената посетила офис, където дават "лесни заеми", и изтеглила 3 500 евро, за да подпомогне синовете си, които решили да заминат за чужбина. При лихваря Георгиева подписала ипотека на апартамента си, всяка седмица тя се явявала в кантората на кредитора и плащала вноски. Служителката я отмятала в някакъв списък и я уверявала, че всичко е наред. Издадени й били разписки само за няколко вноски след нейно настояване. Така Георгиева внесла около 4 хил. лева, не е била наясно колко пари от заема всъщност е обслужила. Накрая от кантората й представили сметка за 20 хил. лева, които трябвало да плати. За да запази жилището си, жената внесла сума, трикратно по-висока от дълга си към лихваря.
Тези и други подобни случаи показват, че измамите с недвижими имоти в Плевен заемат сериозен дял от икономическата престъпност. Най-често като посредници в далаверата се появяват съмнителни лихвари с кантори в центъра на града, заложни и лизингови къщи или самотни играчи с офис, телефон и пари. Юристи са на мнение, че чрез постоянно променящите се и все по-изобретателни схеми за измами с недвижимости се перат пари. Мошениците имат нюх добре да подбират жертвите си, най-често това са възрастни хора, некомпетентни, без юридическа грамотност и без възможности да ползват правна помощ. В черните схеми попадат и граждани с крайни нужди за пари, особено ако имат проблем, който изисква спешно влагане на средства. Обиграни в далаверата криминални елементи твърдят, че точно този тип хора подписват всичко, което им бъде дадено, само и само да си вземат парите веднага и да си решат проблема. Не е за подценяване и безсилието на някои финансови институции да осигурят бързи преводи. Измамени казват, че в банките се налага да попълват доста документи, а обслужването става по-бавно. Което пък е една от причините хората да търсят услугите на съмнителни кредитори.
Важна роля в измамите в Плевен имат и частните изпълнители, казват юристи. Те извършват търговия с имотите на длъжниците. По закон търгът започва с 50% от цената, но не винаги обявяването е коректно. И така, съдебните изпълнители продават имотите на когото пожелаят, съответно на техни приятели и съдружници. Около някои кантори в Плевен се забелязва гравитиране на съмнителни елементи - лихвари, собственици на заложни къщи, което поражда съмнения за уговорки.
В Плевен вече многократно е отигравана и порочната практика за спиране на изпълнението точно по време на публичната продажба на имота. Той тече 30 дни, на 29-ия ден обаче кредиторът иска спиране и после, когато си реши отново, продължава търгът. Тогава обаче са си отишли всички други кандидати за купувачи на имота. Така кредиторът си избира ден, за който знаят само той, съдебният изпълнител и евентуалният купувач. Имотът се продава на когото трябва, а длъжникът губи всичко.
Затова според юристи пропуските в закона и липсата на механизъм за контрол над такива "сделки" позволяват измамите с недвижимости да се роят. И да поглъщат в схемите все повече хора.
Източник: http://www.bgsever.info/br-33_2008/stranici/str-3.htm
« Обратно в статии
Варна, бул. "Княз Борис I" N 151,
,Skype: tangram-media, 052-646-006, 0876-408-866
Рекламна агенция Танграм Печатница България Билбордове България Календари xDepo >
Не само глупав но и неграмотен! Г-н Янчев !Дайте част от откраднатите пари за уроци по правопис! За да ви стимулираме първият ще е безплатен : След (който) се поставя запетайка ! Няма такава дума(ПРЕНЕПРЕГНАТ) Може да употребите Пренебрегнат или Пренапрегнат ! Това изречение ( ПИСАНЕТО НА ГЛУОСТИ В ИНТЕРНЕТ МРЕЖАТА НЕ Е НАЧИНЪТ ПО КОЙТО ЩЕ ВИ ИЗБАВИ ОТ ТАЗИ НЕ РЕАЛНА СИТОАЦИЯ ) е направо отчайващо : Не се пише глуости а глупости ! Конструкцията е неподходяща ,за да добие смисъл изречението , премахнете (ПО) и поставете запетайка след( Който) ! Пише се Ситуация а не СИТОАЦИЯ ! Също така не е ПРОКОРАТУРА а е Прокуратура !
Uchudvam se kak e izmamil tolkova hora Бойко Янчев , poznavam go lichno,mnogo e glupav. Dori samo kato go poglednech prilicha na uligofren.
БОЙКО ЯНЧЕВ Ot grad Pleven e mnogo tochen.Koi piche tezi gluposti?Sigurno niakoi muhlovci koito sa nesposobni da izkarat 5 leva na dnechno vreme.
БОЙКО ЯНЧЕВ ОТ ПЛЕВЕН СЪС ЗАЛОЖНАТА КЪЩА ЗАД СЪДА Е НАЙ-ГОЛЕМИЯТ МОШЕННИК,ИЗМАМНИК И КРАДЕЦ В ГРАДА. НЕ ЗАЛАГАЙТЕ ПРИ НЕГО!!!
Не ставай смешен господин Янчев!!! За Николай Николаи Това са пълни глупости Никога не сам говорил с него нито сам го карал или офертирал ! Всъшнос не се и чуствам длъжен да отговарям на светец като вас господин Янчев, Виждам,че пак не сте добре осведомен,но това е присъщо за вас! Ако се опитвате да потиснете гузната си съвест, или да оправдаете по някякяв начин постъпките си като търсите факт който да ви направи ангел –се постараите повече! За Божидар Тук трябваше да си зададете само един вапрос – защо не сасе случили нещата !!! И нямаше да е необходсимо да напрягате бързият си ум и сръчните си ръце за да ми пишите глупости!!! Точно аз не позволих Да се дадат тези 10 000 на божидар! Въпреки че знаеш,че това не е било никакав проблем да се извадят! Дори той идваше,Казва ше ми да намеря някои на които да прехвърли апартамента и който да го изчака, беше говорил с Бисер и се Бяха разбрали че Бисер е съгласен да си живее Божидар три години там! Парите ги имаше на Бисер маика му ! Имаше ги и Бибито! Можех Да ги взема От Венци и от всеки! Но аз бях коректен!Може би това ми е грешката! И ако имам грях пред някои то е пред Божидар!Спомнияш си пред офиса когато те карах Да вземем Само лихвите и главницата от него и да му дадем разликата А ти викаше, че сме щели да фалираме и кой друг връщал пари!Не поиска! Виждам,че си направил запис за да ме черниш! Да го пускаш на ляво и на дясно!Чух и как целенасочено водиш разговора с него (- И кой те измами значи Галин) Подлеца сте вие господин Янчев! Много добре знаете кой настояваше да се продаде апартамента,кой натискаше човека и казваше,аз вече сам се разбрал той ще се изнесе,поставяше срокове,ходеше при брокери и организирваше транспорти!!!Сега се правите на светец –не ви отива! Нали знаете,че има вариянти да се върне имота на човека!на база на вашия запис и на жалбата която пусне срещу заложната къща ще се заведе дело после е достатачно да обясня че наистина ни е бил заложен този апартамент ,така акта ще се обяви за нищожен ,новите собственици ще трябва да напуснат и готово!!! Вариянт две е да се обясни на жена му, Че божидар е подписал декларация че не е женен , и че това не е семеино жилище! На база на личната карта на жена му може да се докаже,че това е семеино жилище,Делото ще е факт и пак същият резултат!!! Не е проблем така ще си изчистя името което така старателно петните!!! Господин Янчев седнали сте в каца с лаина и ги разбърквате А после се чудите защо мирише!!! През точно определени периоди ми вменявате някакво некорекно отношение,някакви задължения,и тем подобни! Виждам ,че продалжавате да водите целенасочено определени деиствия срещу мен!!! Така да бъде!!!Наясно сам с игрите и схемите които въртите, спрямо мен дано ви излезе математиката!!! Всъшнос не желая да ме натоварвате с развинтините си фантазии и абстрактното си мислене !Разбирам,че всичко лошо което ви се случва свързвате с мен,така е, по удобно ви е да си измиете рацете с ниякои,нали трябва да има виновен но това не може да сте вие !!! Редувате страна смесица от писма : Справки ,ревизии обвинения,заплахи обиди дори най искрени пожелания!!! Искате и на себе си да докажете,че сте били измамен,но още не знаете с какво – за това се хващате за всичко подхвърлено от някои , и казвате да с това с това ме измамиха,после не с онова,после тук Галин е в дъното на тази каша –Объркан сте разбирам ви!!! Страни са и деиствията който предприемата : грабежи на коли срещу заложен билет от БГ – Консулт ( като е посочено че билета е издаден от мен като управител,Въпреки,че в търговския регистър е опоменато кога аз съм освободен от длъжност ,и ,отсъствието ми от страната и физическата ми невъзможност да издам този официален документ.Както и още други но от съображение за дискретнос и ваша сигурност няма да описвам!!! Опасна игра играете!!! Пишете, че не знаете защо сам постъпил така с вас!!! Аз щеви попитам КАК ? Точно вие задколисно ми забивахте ками в гърба,а от горе описаните деиствия виждам,че целенасочено продължавате! За прошката Да парите не са всичко дано и вие го разберете и осъзнаете! Простил сам ви всичките мизерии които ми направихте – Като почнем от спирането на осигуровките на жена ми без мое знание при положение че я осигорявах 5 години и ако ни бяхте казали,щеше да подаде документи в бюрото по труда трябваше да взема по 170 лева месечно обезщетение от бюрото по труда 12 месеца = 2040лв.Но вие тайно и подмолно сете се наслаждавали след като ни лишихте от тези така необходими ни пари,пари които щяха да се плащат от държавата,- типично в ваш стил!!! Повторното лишаване от пари на мен и семеиството ми,- Казвате,че нямало но виждам как реголярно вие сте вземали !!! Обидите ,и помиите които изливахте по мои адрес,заплахите,които ми отправяхте за изкормяне ,за палежи,псувните!!!Простил сам ви но не сам забравил!!! Аз също ви желая Здраве,Щастие ,И късмет На вас и семеиството ви!!!А относно,това че всичко се връща аз ще се помоля на вас да не се връща, Няма смисъл да страдате ,нито вие нето семеиството ви!!!Дано господ ви прости греховете!И ви даде сили да устоите на всички испитания и проблеми които ви предстоят! Дано спите спокоино и подредите живота си!!! Радвам се също че няма да ми звъните и без това щях да ви помоля да ми изтриете номера,той няма да ви трябва - няма какво да си кажем на този етап!!! Относно това какав боклук съм излязал,ще си замълча,знам че същото твърдите за служителите на Пиреос бонк,за зет си-открадна му 100 хил. лева, за тишо полицая-завлече го с 10000 лева(който също пострада) и въобще за който не ви е изгоден!!! Чудна работа Колко боклуци около светец като вас!!!
КОЙТО СЕ ЧУВСТВА ОЩЕТЕН ,ПРЕНЕПРЕГНАТ ИЛИ МОЖЕ БИ ТРАВМИРАН.... , ИМА ДРУГИ НАЧИНИ ДА ПРИКРИЕ ,СКРИЕ ИЛИ СПРЕ БОЛКАТА СИ . . . , УЛИЧАВАНЕТО , НАБЕЖДАВАНЕТО В ПРЕСТЪПЛЕНИЕ ПИСАНЕТО НА ГЛУОСТИ В ИНТЕРНЕТ МРЕЖАТА НЕ Е НАЧИНЪТ ПО КОЙТО ЩЕ ВИ ИЗБАВИ ОТ ТАЗИ НЕ РЕАЛНА СИТОАЦИЯ В КОЯТО СЕ НАМИРАТЕ ИЛИ МОЖЕ БИ СЛУЧАЙНО СТЕ ПОПАДНАЛИ....,. А ЗА ПО ПРОСТО ЩЕ ВИ ОБЯСНЯ ИМА ПОЛИЦИЯ , ПРОКОРАТУРА,СЪД... , АКО НЕ ВИ ПОМОГНАТ ОБЪРНЕТЕ СЕ КЪМ НАЙ БЛИЗКИЯТ ВИ ПО НАСЕЛЕНО МЯСТО ПСИХОТЕРАПЕВТ! С УВАЖЕНИЕ : БОЙКО ЯНЧЕВ!
Защо никой не разследва Бойко Янчев от гр. Плевен? Същият този се занимава с тези неща и обира имотите на хората в околията на Плевен и самият град. Има заложна къща в центъра на Плевен , която се намира зад съда на ул. Ресен №4.......Измами много хора този мошенник, както и мене. Само една бърза намеса на полицията и прокуратурата, може да спаси доста хора от лоши последствия и да им възварне неправомерното взето от БОЙКО ЯНЧЕВ. Този същият Бойко Янчев запали и таксиметровите коли на Слави Георгиев, който имаше таксиметрова фирма в града, но пак нищо не му направиха. Пазете се хора!!! БОЙКО ЯНЧЕВ е измамник. Бих искал да разкажа на всички медии за неговите подвизи и геройства.....Дано има човек или институция в България , където да се намеси и да сложи този човек , там където му е мястото!!