Започва строителството на нов жилищен комплекс във Варна
Комплекса е разположен ще бъде разположен в красивата горска местност “Прибой”, намираща се в землището на кв”Галата” и отстояща на 15 км. от центъра на града.
Наименованието на комлекса е “Варна Странд”, а инвеститор е българо-унгарската фирма “Странд” АД. Това е единственият проект на компанията в България в областа на недвижимите имоти.
Архитектурния проект и целият дизайн на комплекса са разработени от екип на “Фекта” ЕООД.
Комплекса ще е разположен в парцел, граничещ с плажната ивица. Ще се състои от десет жилишни модула, групирани около два площада с лице на юг, по естествен наклон, което гарантира добър изглед към морето, ослънчаване и вписване на обемите в ландшафта.
“Варна Странд” ще е комплекс от затворен тип. Ще съдържа десет двуетажни и триетажни къщи, с 25 самостоятелни апартамента. Половината апартаменти са предвидени с една спалня, а останалите с две. Общата им площ е около 2 500 кв.м. Характерно е липсата на общи части. Всички апартаменти са със самостоятелни външни входове.
Цените са от 135 000 до 280 000 евро. Към момента са резервирани 20%, предимно от унгарски клиенти. В сграда номер 4 е предвидено бистро. Също така ще има два външни басейна, градини на покривните площадки, два открити паркинга, спортен и СПА център.
Комплекса ще ползва възобновяеми енергийни земни източници за отопление и охлаждане. До 80% от необходимата енергия ще се осигорява от геотермална помпа. Ползването на енергия от електрическата мрежа ще бъде ограничено чрез соларни панели разположени върху плоските покриви. Най-съвременна пречиствателна стация ще обработва отпадните води. Питейната вода ще бъде осигорена чрез дълбоко сондиране, над 120м. Дълбочина.
Инвеститорите ще осигорят пълна поддръжка и управление на комлекса. В момента проекта е на етап разрешение за строеж. Планираните инвестиции са около 4 млн. Евро.
« Обратно в статии
Варна, бул. "Княз Борис I" N 151,
,Skype: tangram-media, 052-646-006, 0876-408-866
Рекламна агенция Танграм Печатница България Билбордове България Календари xDepo >
Тези "инвеститори" ги познавам лично и от доста време. Контактите ни бяха в професионално отношение. Това са типичните представители на движението "С трици маймуни да ловим"... Отказах да работя с тях именно за това - не мога, заради печеленето на пари, да си позволя да гледам в очите потенциални купувачи в този комплекс, проявили интерес да получат допълнителна информация и да ги лъжа най-безогледно, пробутвайки им "врели-некипели" защото на г-н (г-жа) Борис(лава) Желев(а) /т.н. изп. директор на "Странд" АД/, му е изгодно да изкара някой (доста сериозен) лев, продавайки празни обещания... Всъщност, май че всички (или поне повечето) българи, независимо откъде идват, (както в случая от Унгария), си остават все същите бай-Ганьовци. То е вярна поговорката, че докато има кокошки за скубане, ще има и лисици в селото, ама кокошките, слава Богу, са все по-малко, защото на голяма част от хората взе да им идва акълът в главата - било, защото вече проучват т.н. инвеститори или от горчив опит. А иначе, проектът е наистина добър - и като първоначален замисъл, и като архитектура. Само че, докато в България "Странд" - АД се ръководи от току-що завършилото мениджърче, летящо в облаците татково детенце от третия пол Борис Желев, която "личност" е дълбоко убедена, че всичко, което лети се яде и се опитва да убеди в това всички останали, не може да се очаква никаква коректност от страна на "инвеститора" или лоялност от страна на продавача към кандидат-купувачите. Все пак, държа да подчертая, че нищо против нямам срещу лицата от третия пол, но между тях има и такива, които са изтъкани от разнородни комплекси, включително и най-неприятния (според мен) - за малоценност. Та когато такива хора вземат да ги избиват (комплексите си), нещата стават къде смешни, къде страшни, но във всички случаи доста противни, защото водят до некоректност - както към клиенти, така и към партньори. А е и много неприятно за всеки клиент или партньор на "инвеститора", да се чувства не като клиент, например, а като последния балък, оплел се в красивите приказки и обещания за прекрасно бъдеще в цит.: "строения от нас единствен по рода си комплекс"... Бил съм свидетел, на крайно нелицеприятни ситуации, когато клиенти, повярвали на празни приказки (слава Богу не и платили предварително), са идвали да потърсят отговор на въпроса защо едно им е говорено, а става друго, а г-н (г-жата) Борис Желев изпада в нервна криза, започва да си чупи ръцете, да си криви устата в странни гримаси и почти на фалцет да крещи нечленоразделно и несвързано, от което нищо конкретно не се разбира, но става ясно, че той се бил обидил (представете си!), защото задаващият въпроса се бил усъмнил в неговата честност... Големи циркове, големи сцени... Та в този смисъл, уважаеми читатели , и от Вас зависи, на подобни "инвеститори" - недоносчета и сурогати, да не им бъде позволено да си веят байрака. Четете внимателно договорите, които Ви предлагат да подписвате, консултирайте се с добри адвокати, докато преговаряте, помнете, че написаното остава, а не празнословията и им дирете после сметка. Последното, обаче, едва ли ще е ефективно възможно, ако се стигне до дирене на сметка, тъй като "Сранд" - АД е леко пирамидална структура и по всяко време има готовност за план "Б" - изчезване с получените пари, а кредиторите да се удовлетворяват с "имущество", което ще бъде останало вече само миналото. Е поне всеки кредитор ще може да получи, като компенсация, по една папка от красивия архитектурен проект... Да не говорим, че по време на провеждането на устройствените процедури по имота, на който се възнамерява да се строи, доста институции си затвориха очите или поне едното око, а като се има предвид, че комплексът попада в зона "А", по смисъла на Закона за черноморското крайбрежие, даже и да се случи чудо и там нещо да бъде реално построено, най-вероятно ще се окаже, че купувачите, жадуващи за спокоен живот, са си купили един голям таралеж и са седнали на него... Тогава, едва ли красивата морска гледка гледка и плажът отпред, ще могат да компенсират боцкането... И още нещо много важно - защото е показателно. Не е вярна информацията в статията, че били резервирани 20 % от имотите! (Не твърдя, че авторът на статията е бил некоректен, просто вероятно е бил подведен с невярна информация от "инвеститора". Дори и до днешна дата, в този комплекс няма продаден нито един имот, включително няма сключен нито един предварителен договор. Правото на собственост на две къщи е обещано да бъде прехвърлено на кредитори на таткото на Борис Желев (кредиторите са от Унгария), с цел погасяване на задълженията към тях, едната къща инвеститорът възнамерява да запази за себе си, а една къща е обещана на арх. Тодор Даскалов (архитектът на проекта), защото "инвеститорът" няма пари да му плати по друг начин... Но това съвсем не са продажби... Е, сами преценте, дали срещу Вас стои коректен предприемач, на когото бихте могли да поверите спестените си пари... В заключение, бих казал: "Дай Боже повече такива сгради в нашата държава, но по-малко подобни предприемачи ("инвеститори" и по-малко предоверяващи се хора (купувачи)"!