Интервю с Имоти - Варна

    - В последно време битува мнението, че се очаква рязка промяна в цените на имотите след влизането ни в ЕС?
Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна
   Имоти - Варна: Според нашата агенция, няма да има никакъв трус на пазара, ако това е смисълът на въпроса. Тенденциите ще продължат, защото процесите вече са започнали. Не очакваме сътресения, както се случи в другите десет страни кандидат-членки за евросъюза. Преди две-три години се наблюдаваше известно подценяване на родния пазар, поради ниските цени. Сега е характерно обратното явление - цените на някои имоти са нереално завишени. Благодарение на бързата реакция на строителния бранш на повишеното търсене, в някои сегменти на пазара ще се наблюдава известно задържане на цените. Поради някои недостатъци на новото строителство, които наблюдаваме понякога /много лоша инфраструктура, недобро разпределение, все още понякога и лошо изпълнение/ не очакваме цените на панелните жилища да паднат в близко бъдеще, каквито прогнози понякога четем. Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна
- Да поговорим за бъдещето на варненския пазар.Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,v
 Имоти - Варна: Според нашата агенция, развитието на варненския пазар ще следва икономическата логика на родния като цяло, но с някои съществени особености. Ние очакваме цените във Варна да станат най-високи за страната. Тази тенденция се забелязва отдавна и очакваме да се очертае ясно. Варненският регион е привлекателен, по ред причини, за много българи от вътрешноста на страната, а също така и за чужденците.
Хората във Варна са много предприемчиви, местният бизнес се развива много добре и очакваме да заеме водеща позиция в страната.Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна
- Неминуемо е сравнението с Румъния. В последно време в пресатa се появаяват публикации, внушаващи, че бизнес климатът там е по- благоприятен за инвестиране? Ще повлияе ли това на евентуалните купувачи на имоти от западна Европа?Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна
Имоти - Варна: Категоричното ми мнение е, че е абсолютен мит по-голямата подготвеност на Румъния за ЕС от нашата страна. Още по-малко вярвам, че Румъния е по-добро място от България за инвестиране в недвижими имоти. Непрофесионални изказвания в пресата, склонността ни да се самооплюваме доведоха до този масово повтарян рефрен, който пак повтарям е абсолютен мит.
Първо, Румъния няма климатичните дадености на България, особено що се отнася до Черноморието - тя просто е по на север. Строителният им сектор е по-слабо развит, вече някои български строителни компании разширяват своята дейност и в северната ни съседка. Румънските агенции за недвижими имоти също са далеч зад българските в своето развитие.
Отворете един английски портален сайт за имоти и вижте колко фирми от нашата страна и колко румънски рекламират – например в www.rebgnews.com в днешния ден. Съотношението на офертите е следното български-3 328, румънски 70 /само нашата агенция рекламира повече имоти от всички румънски агенции, взети заедно/. Вземете и развитието и на туристическия сектор, който пряко влияе на бизнеса с имоти и където България отново е по-напред.
Пак ще кажа - категорично не вярвам Румъния да е по-добро място за инвестиции в недвижими имоти от България.Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна,Имоти- Варна
- Какво мислите за строителния бум?Имоти- ВарнарИмоти- ВарнарИмоти- ВарнарИмоти- ВарнарИмоти- ВарнарИмоти- ВарнарИмоти- ВарнарИмоти- Варн
Имоти - Варна: Разгърналото се строителство показа две неща. Първо, строителнят сектор имаше потенциала, ресурсите, кадрите, таланта, ако щете, за да отговори на нарасналото търсене в много кратък срок. И второ, пълното изоставане от процесите на държавната и общинска администрация в цялата страна. Липсата на общо планиране доведе до това - масово да няма нормална ифраструктура в новозастроените райони, с други думи: малки, тесни и криви улички, липса на канализация, некачествено електро и водоснабдяване, липса на паркинги и т.н. Да не говорим пък за някакви комунални обекти.

Връщане обратно

Порталът за имоти, строителство и обзавеждане на Варна и областта ИМОТ ДНЕС - imotdnes.com; dnes@imotdnes.com